Москвичи старше 60 лет стали чаще вкладывать сбережения в недвижимость

Пенсионеры и люди предпенсионного возраста не так часто покупают новые квартиры. Но как показывает исследование, проведенное аналитиками AFI Development, за первую половину 2021 года в жилищных комплексах бизнес-класса именно эти клиенты в возрасте старше 60 лет приобрели квартиру без ипотеки. В то время как 62 процента покупателей других возрастных категорий покупали жилье этого класса с привлечением банковских средств.

Как показывает исследование, москвичи жители в возрасте «за 60» стали чаще приобретать и коммерческую недвижимость, сразу целиком ее оплачивая. В частности, в первом полугодии 2021 года доля таких покупателей помещений на первых этажах новостроек увеличилась на 27 процентов. Согласно опросам, 15 процентов новых собственников намерены использовать купленную нежилую недвижимость для собственного бизнеса, а 85 процентов — чтобы обеспечить себе «коммерческую пенсию» от сдачи в аренду.

По оценке экспертов количество пожилых граждан, инвестирующих в столичную коммерческую и жилую недвижимость в ближайшее время продолжит расти, в том числе за счет региональных клиентов. Повышенный интерес представителей старшего поколения к недвижимости они объясняют желанием сохранить сбережения и финансово поддержать близких. Это подтверждается тем, что среди клиентов «за 60» преобладают женщины, которые приобретают жилье в основном для детей и внуков, помогая им решить свой квартирный вопрос.